系統嚴格按照“先鋒、合理、可靠、經濟、完善”和“無人值守”的要求進行設計, 符合國際工業監控與開放式設計標準，系統還支持雙機熱備方案, 軟件應用圖形化、中文化、客戶化，使用戶操作方便，系統軟硬件均采用模塊化結構設計，有利于擴容與擴展，可根據現場情況通過增加所需模塊來擴容，中心機房配置嵌入式服務器，分管理中心節點機房配置串口服務器，實現前端機房數據集中到中心機房進行管理和報警處理，同時用戶可通過B/S或C/S進行遠程調用查看分管理間節點機房數據；中心機房負責數據的處理、存儲和報警的發布。通過設置不同權限和報警設置，實現報警的統一管理。采用Visual Studio 2008開發，使用C#作為程序設計語言，數據庫采用Oracle 10g數據庫，基于RS485總線技術，利用TCP/IP網絡，實現中心機房/前端分管理機房環境能源設備，空調、發電機、紅外、煙感、空開回路開關、樓層輸入/輸出配電、漏水、UPS、蓄電池監控、溫濕度、門禁、視頻等的實時、在線監測與設定超過安全值的預警，并通過短信報警模塊實現實時告警。系統包括場景定義子系統、統計查詢子系統、系統監控子系統、數據采集與控制子系統。實現了Modbus協議設備、電總協議設備、OAO設備等多種協議設備的集成。通過系統的場景設計子系統，可以快速定義，實現系統安全可靠的運行！
能源管理系統將通過對供配電系統、冷熱源系統、給水系統等相關系統及重要設備的：水、電、空調能耗實施分類、分項計量及分戶計量收費，同時建立建筑能耗數據庫；通過對采集數據的計算及對比分析，輔助管理部門掌握能耗狀況實現節能管理，為節能控制方案的實施提供決策依據。系統可將建筑的分項能耗數據按國標《導則》要求上傳至上一級能耗性息管理平臺。
本方案主要針對大樓各樓層或各單元能源計量及收費展開，同時對重點能耗項加以能耗計量監測。具體系統計量和點位要求如下：
1）冷/熱源能耗計量
中央空調系統，冷源的系統總管，風機盤管實施計量；
2）給水能耗計量
給水系統、給水系統總管、樓層總管、空調系統補水總管、科室業務用房分區總管實施計量；
3）供配電能耗計量
低壓配電系統，能源管理系統通過電力監控系統的開放接口實施數據共享集成；
動力配電/照明配電系統，系統對空調用電、應急照明用電、公共照明用電、泵類用電、風機用電、電梯用電、景觀照明用電、科室用房分區配電實施計量；
系統結構要求：整個系統結構采用三層集散式網絡結構，系統由：管理層、傳輸層、采集層構成；其中：
1）管理層：核心設備為智能系統管理器及系統平臺軟件，智能系統管理器對各計量點的能耗數據實施巡檢采集、數據匯總、分類、分項統計、結算、遠程監測，可在管理主機上輸出能耗賬單、歷史清單查詢、遠程參數設定。
2）傳輸層：系統采用總線制RS485通訊系統網絡，采用標準Modbus通訊協議。
3）采集層：由空調計費儀、數據采集器等系統核心設備及（高/低壓）電力監控系統數據接口、網絡直讀水表、分戶電表、空調水流量計、溫度傳感器等基表傳感器構成。空調計費儀、數據采集器等系統核心設備均獨立運行、采集、結算能耗數據并存儲供系統實時選件采集。
本次系統的能耗管理軟件，能源管理性息系統綜合型管理軟件，對分項計量系統所采集的數據進行集中的存儲、管理、分析并指導節能決策的系統軟件；能夠將建筑物或者建筑群內的各室用電、走道照明、電梯、空調、供熱、給排水等能源使用狀況、分項能耗情況、系統能效效率等，實行在線監測、集中管理及第三方數據共享。
提供以能源管理組方式為數據查詢來源組合條件的統計分析，通過專業的能耗模型進行分析，提供各種能耗使用圖表，實時、直觀地掌握設備能耗的使用情況，為節能方案提供決策依據。系統需實現的具體功能如下：
使用易于維護管理的B/S架構。
使用主流關系型數據庫系統存儲能耗數據。
支持多種能源的能耗管理，如：水、電、冷量、熱量等，并有一定擴展性，可以支持日后將其它能源種類納入監管體系。
支持多表自動抄表，對于不能直接采集的數據，支持手工錄入，并具異常能耗數據提醒或修正功能。
支持對能耗數據采集器、計量儀表和計量裝置的監控與管理，支持用能支路拓撲結構定義及支路間的運算與自動分攤。
美觀易用的用戶界面，支持圖形動態展示。
支持按建筑群、建筑、樓層、房間、商戶、能耗設備多種形式的能耗監管與數據統計分析功能，可以隨時查閱、檢索表計數據記錄； 管理平臺設有多種數據查詢、分析方式，如：消費結構、歷史用量、歷史費用、歷史同期對比、碳排放量、折標總能耗量、綜合報告、能耗排名、同期對比等；查詢結果以數據表格、柱狀圖、曲線等方式展示，數據可以導出、打印。
支持多種類型的功能區域或功能建筑能耗管理，針對每種類型的功能建筑有相應的管理功能及能耗評價指標；并支持相同類型或不同類型的功能區域或功能建筑之間進行能耗對比。
支持分時段計費與多費率管理。
支持分戶管理，可直接打印出商戶、業主的用能及費用單據和分析統計報表；應能隨時查閱商戶、業主的歷史能源消耗情況，并能自動統計至少能耗用戶與頭家能耗用戶，滿足多方面的管理需求。
能耗統計分析結果支持以數據表格、柱狀圖、曲線圖等多種形式展示及打印；當有需要時，分析結果與數據報表支持導出為Excel電子表格、文本文件等格式，用戶可以使用其它軟件或工具進行進一步分析。
支持直接讀取各儀表數據，自動監測系統各設備、儀表或計量裝置工作狀態，判斷其是否正常，如果出現異常或故障，自動記錄故障的類型、時間和次數，并報警。
對采集到的物理參數、能耗量繪制實時曲線（不低于5分鐘的更新頻率）。
具備輔助節能診斷功能。
拓展后支持節能效果評測及定額管理功能。
支持多種報警方式。
提供分級權限控制機制，可以靈活的對用戶進行授權管理，保證系統不被非法操作，安全可靠性高。
具有良好的可集成性與兼容性，支持與其它控制系統或BA系統進行數據交換。
提供2年或2年以上能耗數據存儲與管理。
支持遠程管理或遠程維護功能
